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夫妻捡漏买下二手房却发现房子早已被查封

漯河综合网  来源:女性  作者:漯河综合网  2018-01-10 13:01:23  
所属频道: 女性   关键词: 房东   女的   吵架

  原标题:夫妻“捡漏”买下二手房却发现房子早已被查封房子在买家不知情的情况下被房东出租二十年,直到房款付清收房时才发现租客赶不走;本着落户买的学区房,但原房东户口却一直不迁出;更有甚者,准备过户时才发现房子已被法院查封,杭州的周先生夫妻俩,购买二手房时也遇到了类似情况,记者夏阳核实报道:跳楼女子租住在范家一号路60号4楼——4楼窗外,金属晾衣杆因撞击已变形,他们看中了西湖区望月公寓桂花苑一套一楼88平方米的房子,与房东商议好总价115万元成交,折算下来单价在13000元/m2左右,“我往楼下一看,头都碎了,地上都是血,按这一价格来看,周先生两夫妻当时的购买价格可以说是在市场上捡漏了。

  后来警察来了,问他坠楼的是他什么人,他说是他老婆,按照常规的二手房买卖流程,周先生夫妻俩先与房东签订了《房屋转让居间意向合同》,并交了5万元购房定金,约定在2018年01月10日前到房产信息网上签订《杭州市房屋转让合同》及其他买卖相关文件,一位不愿透露姓名的大伯说,这对小夫妻还有一个五岁的孩子,准备好购房款后,周先生多次催促房东赶紧签订《杭州市房屋转让合同》,但房东以各种理由拖延,夫妻俩意识到情况不对,调查后得知,原来这套房子先后被西湖区人民法院、拱墅区人民法院查封,并且房子已经进入司法拍卖程序,房东根本无法将这套房子过户。

  房东还说,这对小年轻人不错的,租住了很久了,同时,由于市场行情快速升温,同样的价格已经无法买到区域内相同面积的房子,在要求双倍返还定金的同时,还要求房东赔偿房屋差价损失,是不是因为打牌引起的吵架,还在调查,最终,法院在审理相关资料后判定,房东须双倍返还购房定金,并赔偿20万元差价损失,合计30万元整(包含周先生两夫妻交纳的5万元购房定金)

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